목조주택 김검사의 지붕검사 1편

목조주택 김검사의 지붕검사 1편


 

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“김 검사의 지붕 검사” 시리즈에 포함된 내용은 국제 공인 인스펙터 협회의 구성원들의 2년간의 연구와 발표 등에 대한 자료를 인용했으며, 이 시리즈의 목적은 주택의 경사진 지붕의 적절한 조건과 부적절한 조건을 인식하는 방법을

도움이 필요한 시공사(자)와 건물주 또는 설계자에게 알리기 위함이다.


시리즈의 주요 내용은 <지붕 골조, 재료 및 마감재, 바람이나 우박을 포함한 지붕 구성 요소에 영향을 미치는 조건>을 다룬다.또한 “김검사의 데크 검사” 시리즈와 마찬가지로 단독주택과 일부 상업용 부동산에 해당하는 사항 등을 주거용 주택 검사 실무 표준(SOP) 및 상업용 부동산 검사 실무 표준(ComSOP)의 요구 사항을 준수하여 작성하였다.


제한사항 : 특정 지역의 건축법, 목재 수종, 목재 등급, 합성목재&특수목재, 곰팡이, 터마이터와 곤충류에 대하여는 다루지 않았습니다.

 



글의 시작에 앞서 목조 주택은 지역적으로 북미의 영향이 커서 대부분의 용어가 영어로 되어 있다. 최대한 공통의 용어를 사용하여 표기하겠지만 생소할 수 있는 경우는 영단어를 사용할 예정이다. 이유는 사용 빈도나 현장별로 부르는 방법이나 용어가 다를 수 있어서인데 이는 국내 뿐 아니라 북미 지역도 마찬가지이다.


예를 들어 ‘roofing materials’이라고 하면 지붕 전체에 대한 재료를 지칭하지만 건축 진행 단계가 방수 쉬트까지 진행된 상태에서 ‘roofing materials’은 최종 마감재를 지칭하게 된다. 

 


Roof Styles and Features 지붕 스타일과 특징

 

- Gable 박공지붕 -

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박공지붕은 가장 흔한 스타일 중 하나이다. 구분하기가 아주 쉽다. 용마루 좌우로 2면을 가지고 있다. 물받이가 설치되는 지붕의 낮은 수평부를 Eaves 라고 부르며 경사진 가장자리를 Gables 또는 Rakes 라고 부른다. Gable과 Rake는 같은 의미로 사용도 되지만 디테일을 지칭할 때엔 완전히 다른 부분이 된다.

 

 

 

- Hip 모임지붕 -

Hip 모임지붕.png모임지붕에는 두 가지 유형이 있다. 피라미드 같이 하나의 꼭지점을 가진 Full Hip Roof, 일정 구간의 용마루를 가진 Hip Roof 두 가지 모두 4면을 가지고 있다.

 

 

 

- Mansard 멘사드 지붕 -

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프랑스에서 유독 많이 볼 수 있는 멘사드 지붕은 건물의 지붕 처마 높이를 세금 부과 기준으로 삼았던 시대에 유행했던 디자인이다. 짧고 가파른 지붕면이 특징이다. 이러한 지붕은 수직에 가까운 지붕으로 마감재에 따라 설치방법에 차별을 두지 않으면 문제가 발생하기 쉽다.

 

 

 

- Flat 평지붕 -

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평지붕은 경사가 없어 보이지만 경사를 가져야 한다. 더불어 가장자리에 배수구를 두거나 중간에 스쿠퍼를 설치해야 한다.

 

 

 

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Pitch나 Slope는 지붕에 경사 정도를 설명할 때 사용하는 용어이다. 현장에서는 ‘몇 대 몇 지붕이야?’ 라며 Slope를 말하지만 국제적으로는 Pitch를 다루어야 한다. 평지붕은 경사가 낮은 지붕이다.

 

 

 

- Shed 쉐드 지붕 -

쉐드 지붕은 추가적으로 증축할 때 자주 사용하게 되는데, 기존 건물과 지붕 상단 부분 지점이 잠재적 문제를 가지는 경우가 많다. 이런 부분은 헤드월 플래슁을 설치해야 한다. 

Shed 쉐드지붕.png

쉐드 지붕은 추가적으로 증축할 때 자주 사용하게 되는데, 기존 건물과 지붕 상단 부분 지점이 잠재적 문제를 가지는 경우 가 많다. 이런 부분은 헤드월 플래슁을 설 치해야 한다.

 

 

 

- Gambrel 감브렐 지붕 -

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감브렐 지붕은 옛날 창고를 짓는데 많이 사용된 모델로 주택에는 흔하지 않다. 2개의 경사를 가지고 있어서 2단 박공지붕이라고도 부른다. 각 각의 지붕면은 지붕의 고유 경사각이 변경되는 지점으로 오목 지점마다 플래슁이 처리되어야 한다.

 

 

 

- Bonnet 보닛 지붕 -

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이 지붕도 프랑스에서 유래했다고 전해지지만 해가 긴 북미 일대에서 많이 발견된다. 이미 건축된 모임지붕에 포스트를 세워 저경사 모임지붕을 한 번 더 연장한 형태로 야외 휴식처로 사용하기 위해 건축되었다.

 

 

 

- Butterfly Roof 나비 지붕 -

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자주 볼 수 없는 지붕으로 역물매 지붕이라고 부른다. 다른 지붕과 달리 경사와 경사가 만나는 부분이 건물의 중앙부분(실내공간)인 경우가 대부분으로 누수가 되면 지붕 공사는 물론 실내 천정과 실내 바닥 보수도 해야 한다. 나비 지붕에는 드레인이나 크리켓 설치는 필수가 되어야 한다.

 

 

 

- Clerestory 클래어스토리 -

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클래어스토리는 유리창이 있는 지붕으로 고딕식 성당에 높은쪽 벽에 설치되어 유래되었다. 말 그대로 창문과 지붕이 통합된 특징을 가지고 있다.

 

 

 

- Cupola 큐폴라 -

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큐폴라는 지붕위에 설치된 작고 둥근 지 를 사용하여야 한다. 붕을 말한다. 현대에는 여러 형태로 존재하고 조명을 발산하기도 한다. 큐폴라는 작아보여도 하나의 구조물이므로 큐폴라를 지지하는 지붕 프레임의 구조를 강화 시켜야 한다.

 

 

 

- Dormers 지붕창 -

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지붕면에 설치된 또 다른 지붕이다. 형태에 따라 박공, 외쪽, 모임, 역물매 등 모든 종류의 연출이 가능하다.

 

 

 

- Conical 원추형 지붕 -

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원추형 지붕은 경사가 높을 때 종탑이라고도 부른다.

 

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큰 종탑 같은 경우에는 지붕을 발코니처럼 열기도하고 도머를 만들기도 한다. 자세히 보면 원추형 지붕에 4개의 작은 도머 지붕이 있다.

 

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이렇게 경사가 강한 지붕 검사는 안전을 확보를 위해 망원경이나 드론 또는 Tripod 를 사용하여야 한다.

 

 

 

Other styles 그 외 지붕

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지붕 스타일의 수를 결정짓는데 필요한 조건

  - 상상력 
  - 구조검토
  - 시공 기술
  - 그리고 건물주의 자금 능력

 

각 각 다른 스타일들의 지붕이 만나면 약점이 생긴다. 일단 그 부분이 무엇인지 알게 되면 문제가 어디서 어떻게 발생되는지 예상할 수 있게 된다. 예상할 수 있는 취약부위는 아래와 같다.


  - 지붕 마감재의 종류가 바뀌는 부분
  - 지붕의 방향이 바뀌는 부분
  - 비교적 수명이 짧은 재료를 사용하는 부분
  - 지붕 관통부(굴뚝, 스택, 벤트류, 안테나, 인입부 등)
  - 배수로 상에 있거나 근처 부분 

 

여러 종류의 지붕 스타일들이 조합되면 디자인적인 장점 외에는 단점들만이 늘어나게 된다. 디자인을 위해 여러 종류의 조합된 지붕을 설계했다면, 취약 부분이 어느 부분인지 설계자와 시공자는 전문가로서 거주자에게 취약부를 전달하는 것이 중요하다. 더 디테일한 취약점을 찾고자한다면 경험 많은 인스펙터에게 자문을 구하는 것도 좋은 방법이다.

 


l 글·사진 김준걸 대표

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더 김 인스펙션 김준걸 대표는 프로페셔널 엔지니어(PE)이자 국제 공인 인스펙터(CPI)이다.
미국 교육부가 인정한 인스펙션 교육 단계 전체를 패스하여 인증서를 발급받은 유일한 멤버이며 InterNACHI 한국 지부장으로 활동 중이다.
주택교육 전문 기관인 PITI KOREA를 운영하고 있으며 주택검사(인스펙터) ‘김검사’로 알려져있다.

 

더 김 인스펙션 | 김준걸 대표