휴장기 동안 뚝딱,
모듈러 건축 숙박시설 건축 대안 되나
GS건설 모듈러 제조 자회사 ‘자이가이스트’, 장수 CC 골프텔 모듈러 건축 준공
겨울철 휴장기 동안 공사, 착공 후 3개월 내 준공 등
현장 공기 단축으로 휴양시설 운영시기 앞당겨
모듈러 공법 골프텔, 콘도 등 휴양시설 건축 적용 확대 예상
GS건설 모듈러 제조 자회사인 ‘자이가이스트’는 지난 2025년 3월 전북 장수의 장수골프리조트의 골프텔 ‘장수 스테이’를 준공했다고 밝혔다. ‘장수 스테이’는 ‘25년 12월 초 건축 인허가 후, 3월 준공 및 운영을 본격 시작했다.
‘장수 스테이’는 연면적 945제곱미터로 4룸 3개실, 2룸 8개실 등 총 11개실 8동(관리동 포함)으로 구성되어 있다. 장수골프리조트는 전북 장수군 계남면에 위치한 18홀 대중제 골프장으로 산악 골프 코스 전문 디자이너인 ‘짐 엥’이 코스 설계를 하였다.
수려한 경관과 천혜의 자연환경 속에서 골프를 즐길 수 있는 코스임에도 불구하고 수도권과의 거리 문제 등으로 수요 확대에 제한이 있자, 골프텔 등 숙소에 대한 필요성이 대두되었다.
장수골프리조트 측은 겨울철 휴장기 기간내 골프텔을 조성할 경우, 조기 운영에 따른 운영 수익이 확대되고, 골프장을 찾으신 고객분들에게도 불편을 최소화 할 것으로 판단하여 모듈러 공법을 선택하게 되었다.
시공을 맡게 된 자이가이스트 측은 24년 11월 중 당진 공장에서 8개동 모듈을 모두 사전 제작하였고, 현장에서는 마감 공정만 가졌다. 골프텔의 편의성 확대를 위한 데크, 현관 출입 캐노피(덮개)등의 현장 공정이 없었다면 2개월내 현장 준공도 가능했다고 밝혔다.
이처럼 휴양 시설 등의 운영 사업은 실제 공사기간을 최소화 하는 것이 운영 수익에 직결되는 만큼 모듈러 공법이 휴양 시설 수요에 적극 도입될 것으로 보인다. 실례로 올해 초 희림종합건축사무소는 모듈러 제작 전문회사인 유창과 함께 강원도 양양에 리조트 빌라(미노 양양)를 준공한 바 있다. 경남 사천에도 골프존카운티 측에서 골프텔을 모듈러 공법으로 준비 중이다.
장수골프리조트의 이용규 대표는 “현재 주말기준으로 골프텔은 3개월간 예약이 완료되었다. 최초 계획한 집합건물식 골프텔보다 공사비는 3분의 1로 줄였으며, 단독형 골프텔인만큼 이용고객들이 자연스럽게 외부공간을 활용하고 있다. 겨울철 공사완료로 운영시기를 앞당겨 운영수익이 극대화 되었다.”고 밝혔다.
자이가이스트 (주)
www.XiGEIST.com
YouTube.com/@xigeist
자이가이스트 샘플하우스
충남 당진시 면천면 면천로 1139
운영시간 : 수~일 | 09:00~17:30
방문예약 : 02) 2154 - 4311
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