작년 동월 대비12% 하락, 건축허가 건수 23% 하락
2024년 2월 목조주택 착공 현황이 발표됐다. 2023년 2월 대비 12% 하락한 431동으로 집계됐다. 이는 2022년 522동, 2023년 491동, 2024년 431동으로 2023년 2월 대비 12% 하락했다. 지난 1월 19개월간의 긴 하락을 마무리하며 2024년을 상승으로 출발했으나 2월 다시 하락하였다.
통계분석 및 기사정리_김창규 기자 / 자료제공_엔에스홈 R&D센터
[표1.] 월별 목조주택 착공통계 (통계누리)
[표2.] 월별 목조주택 건축허가 (통계누리)
[표2.] 참고
월별 목조주택 허가 건수는 작년 동월대비 23% 하락했다.
2022년 2월 698동, 2023년 2월 589동, 2024년 2월 451동으로 이는 전년 동월대비 약 23% 하락한 것이다. 허가 건수는 계속 하락하는 모습을 보이고 있다.
[표3.] 미국 신축 주택 통계 (Census)
미국 착공, 작년 동월보다 앞선 실적
작년 동월 대비 5% 상승
미국의 신축착공건수는 2월 들어 작년 동월 대비 5% 상승했다. 2023년 11월 6% 성장, 12월 7% 성장으로 두 달 연속으로 성장세를 이어갔지만 2024년 1월부터 상승을 시작하는 모습이다. 2024년 2월까지 누적 착공건수는 205,500동으로 2023년 2월까지 착공건수 200,600동의 2.44% 상승한 통계이다.
2024년 2월까지 동기간 대비
착공 1.4% 하락, 허가 20.14% 하락 마감
허가건수, 2022년1월부터 누계 착공건수 대비 3,352동 웃돌아
2022년 1월부터 2024년 2월까지 통계를 살펴보면…
착공건수 대비 허가건수는 3,352동이 누적되고 있다. 2024년 2월 허가 건수는 2023년 동월대비 23% 하락했음에도 불구하고 누적 미착공량은 계속 증가하고 있는 중이다. 총 착공건수 중 신축은 361동, 리모델링 및 증축은 70동이며, 신축중인 주택은 276동이다. 신축 단독주택에서 목조가 차지하는 비중은 14.19%이다. 이는 2023년 통계 16.17%에 비해 하락한 모습이다.
2024년 단독주택 시장 중
신축목조주택 비중 16.32%, 276동
2024년 2월 신축 목조건축은 276동이다. 이는 단독주택 시장에서 목조가 차지하는 비중이 16.32%이다.
또한 전국 평균 평수는 2022년 34평, 2023년 30평, 2024년 30평으로 2023년 대비 2024년 동일하다. 중부지역에서 53%, 남부 지역은 47%가 신축되었으며, 지역별 착공동수와 평균평수는 다음과 같다.
|
지역 |
인천 |
경기 |
강원 |
서울 |
충북 |
세종 |
대전 |
충남 |
경북 |
대구 |
울산 |
부산 |
경남 |
광주 |
전남 |
전북 |
제주 |
|
동수 |
11 |
127 |
71 |
2 |
30 |
5 |
1 |
64 |
69 |
2 |
2 |
0 |
32 |
1 |
21 |
14 |
16 |
|
평수 |
22 |
32 |
27 |
36 |
29 |
47 |
45 |
29 |
30 |
38 |
18 |
0 |
27 |
29 |
26 |
39 |
26 |
시공 · 설계 · 자재 · 건축주를 위한 커뮤니티 매거진, 월간빌더
