작년 동월 대비 16% 상승, 건축허가 건수 10% 하락
2023년 7월 대비 16% 상승한 587동으로 집계됐다. 이는 2022년 812동, 2023년 507동, 2024년 587동으로 2023년 7월 대비 16% 상승했다. 지난 1월 19개월간의 긴 하락을 마무리하며 2024년을 상승으로 출발하고 4월 들어 두 번째 상승하며 기대를 모았으나 다시 하락 반전된 이후 상승하지 못하고 있었던 상황에서 큰 폭의 상승을 보인 통계이다.
통계분석 및 기사정리_김창규 기자 / 자료제공_엔에스홈 R&D센터
[표1.] 월별 목조주택 착공통계 (통계누리)
[표2.] 월별 목조주택 건축허가 (통계누리)
[표2.] 참고
월별 목조주택 허가 건수는
작년 동월대비 10% 하락했다.
2022년 7월 1,036동, 2023년 7월 620동, 2024년 7월 558동으로 이는 전년 동월 대비 약 10% 하락한 것이다. 착공건수는 급등한 반면 허가 건수는 하락세를 벗어나지 못하고 있다.
[표3.] 미국 신축 주택 통계 (Census)
미국 착공
작년 동월 대비 14% 하락
미국의 신축착공건수는 6월 들어 작년 동월 대비 6% 하락하며 지난달 큰 충격에서 벗어나는 모습이었다. 그러나 7월 들어 14% 하락하며 하락세를 견디지 못하고 있다.
2024년 1월부터 2월까지 상승을 시작하는 모습이었으나 3월 들어 하락으로 전환하였고, 4월에 다시 상승하였다. 그러나 5월에는 18% 대폭 하락하였다. 6월에는 다소 회복되는 결과를 보였으나 7월 들어 다시 큰 폭으로 하락했다. 2024년 7월까지 누적 착공건수는 798,900동으로 2023년 7월까지 착공건수 846,600동의 5.63% 하락한 통계이다.
2024년 7월까지 동기간 대비
착공 3.72% 하락, 허가 13.09% 하락 마감
허가건수, 2022년1월부터 누계 착공건수 대비 3,495동 웃돌아
2022년 1월부터 2024년 7월까지 통계를 살펴보면…
착공건수 대비 허가건수는 3,495동이 누적되고 있다. 2024년 7월 허가 건수는 2023년 동월대비 10% 하락했음에도 불구하고 누적 미착공량은 통계를 작성한 2022년 1월 이후 처음으로 감소하였다. 총 착공건수 중 신축은 468동, 리모델링 및 증축은 119동이며, 신축중인 주택은 336동이다.
2024년 7월까지 누계, 단독주택 시장 중
신축목조주택 비중 16.79%, 2,383동
2024년 7월 신축 목조건축은 336동이다. 이는 단독주택 시장에서 목조가 차지하는 비중이 16.79%이다.
또한 전국 평균 평수는 2022년 34평, 2023년 30평, 2024년 30평으로 2023년 대비 2024년 동일하다. 중부지역에서 56%, 남부 지역은 44%가 신축되었으며, 지역별 착공동수와 평균평수는 다음과 같다.
|
지역 |
인천 |
경기 |
강원 |
서울 |
충북 |
세종 |
대전 |
충남 |
경북 |
대구 |
울산 |
부산 |
경남 |
광주 |
전남 |
전북 |
제주 |
|
동수 |
79 |
673 |
401 |
4 |
160 |
16 |
2 |
336 |
224 |
8 |
7 |
2 |
171 |
6 |
140 |
90 |
64 |
|
평수 |
31 |
32 |
27 |
51 |
30 |
44 |
61 |
30 |
29 |
40 |
34 |
24 |
26 |
28 |
29 |
32 |
25 |
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