작년 동월 대비 3% 상승, 건축허가 건수 10% 하락
2024년 10월 목조주택 착공 현황 발표.
23년 10월 대비 3% 상승한 683동으로 집계됐다. 이는 22년 764동, 23년 665동, 24년 683동으로 23년 10월 대비 3% 상승했다. 지난 1월 19개월간의 긴 하락을 마무리하며 24년을 상승으로 출발하고 4월 들어 두 번째 상승하며 기대를 모았으나 다시 하락한 이후 상승하지 못하던 상황에서 지난 7월 큰 폭으로 상승을 하였으나 8월 급격한 하락으로 다시 돌아섰다. 지난 8월 대비 9월의 9% 하락으로 큰 폭의 상승 동력을 만들었고 드디어 10월 3% 상승을 만들어 냈다.
통계분석 및 기사정리_김창규 기자 / 자료제공_엔에스홈 R&D센터
[표1.] 월별 목조주택 착공통계 (통계누리)
[표2.] 월별 목조주택 건축허가 (통계누리)
월별 목조주택 허가 건수는
작년 동월 대비 10% 하락했다.
2022년 10월 850동, 2023년 10월 697동, 2024년 10월 625동으로 이는 전년 동월 대비 약 10% 하락한 것이다. 착공건수의 반등과 더불어 허가 건수의 하락세도 미미하지만 줄여가고 있다.
[표3.] 미국 신축 주택 통계 (Census)
미국 착공
작년 동월 대비 3% 하락
미국의 신축착공건수는 1월부터 오르내리기를 반복하고 있다. 지난 5월 작년 동월 대비 17%를 하락하며 급락한 이후 반등 여력을 찾지 못하고 있던 중 8월 들어 작년 동월 대비 4% 상승하며 반등에 성공했다. 그러나 9월 들어 다시 1% 하락 마감하였으나 10월에도 3% 하락했다.
2024년 10월까지 누적 착공건수는 1,146,400동으로 2023년 10월까지 착공건수 1,194,500동의 4.02% 하락한 통계이다.
2024년 10월까지 동기간 대비
착공 5.04% 하락, 허가 13.02% 하락 마감
허가건수, 2022년 1월부터 누계 착공건수 대비 3,699동 웃돌아
2022년 1월부터 2024년 10월까지 통계를 살펴보면…
착공건수 대비 허가건수는 3,699동이 누적되고 있다. 2024년 10월 허가 건수는 2023년 동월대비 10% 하락하면서 누적 미착공량은 통계를 작성한 2022년 1월부터 계속 누적되고 있다. 총 착공건수 중 신축은 504동, 리모델링 및 증축은 179동이며, 신축중인 주택은 414동이다. 신축 및 허가건수의 지속적 감소에 비해 리모델링 및 증축은 일정량 시장을 꾸준히 가져가고 있다.
2024년 10월까지 누계, 단독주택 시장 중
신축목조주택 비중 17.72%, 3,432동
2024년 10월 신축 목조건축은 414동이다. 이는 단독주택 시장에서 목조가 차지하는 비중이 17.72%이다. 2023년 대비 목조주택의 연면적은 5.29% 감소했다.
또한 전국 평균 평수는 2022년 34평, 2023년 30평, 2024년 30평으로 2023년 대비 2024년 동일하다. 중부지역에서 57%, 남부 지역은 43%가 신축되었으며, 지역별 착공동수와 평균평수는 다음과 같다.
|
지역 |
인천 |
경기 |
강원 |
서울 |
충북 |
세종 |
대전 |
충남 |
경북 |
대구 |
울산 |
부산 |
경남 |
광주 |
전남 |
전북 |
제주 |
|
동수 |
127 |
995 |
565 |
8 |
214 |
25 |
6 |
458 |
319 |
20 |
11 |
4 |
229 |
9 |
219 |
135 |
88 |
|
평수 |
33 |
32 |
27 |
41 |
31 |
44 |
41 |
31 |
30 |
29 |
34 |
36 |
26 |
30 |
29 |
32 |
26 |
* 월간빌더 카페 등에 업로드 되는 기사는 과월호 기사입니다.
** 최신 소식을 빠르게 받아보시고 싶다면 정기구독을 추천 드립니다.
시공 · 설계 · 자재 · 건축주를 위한 커뮤니티 매거진, 월간빌더
